2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+42.2%
サンクタス六甲VIEWS
兵庫県神戸市灘区大土平町一丁目
/ 六甲駅 徒歩10分
2009年築 / 13階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 80.69㎡の場合
相場
5,529万円
68.5万円/㎡
2,781
4,613
6,446
8,278
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜6,446万円
57.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
サンクタス六甲VIEWS
5,480万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 64.8万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,998万円 | 74.7万円 | 9階 | 93.62㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/10 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/06 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/11 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市灘区では42.2%上昇しています。
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